为鼓舞修建发明，打造“BIAD规划”品牌，北京市修建规划研究院有限公司（BIAD）科技质量中心依据BIAD《优异计划评选管理办法》的要求安排进行了2020年度BIAD优异计划的评选作业。北京未来规划园区项目取得年度规划一等奖。本文转自“BIAD发明”公号。

  北京未来规划园区（铜牛地块老旧厂房改造项目一期）坐落北京市通州区张家湾规划小镇，北侧与城市绿心相接，西侧附近张家湾古镇和北京举世影城主题公园及其地点的文明旅游区，东侧接近大运河，南侧毗连宽广的大标准绿色空间。一期规划规划规模为厂区北侧部分，包含工作楼、裁缝车间、食堂 3 栋修建及景观规划，总修建面积为 13359.17 ㎡。

  规划连续场所文脉，坚持原厂区的空间结构，将其作为基础进行提高改造，在原厂区空间结构基础上，依据现状特色，整理场所次序，构成广场群，每个广场均被赋予不同的主题与功用，别离为：艺术展广场，铜牛广场，中心广场，休闲广场，进口广场，礼士文明广场。

  本项目结合场所和既有修建的现状，保存原有全体的结构，奇妙运用多种工业元素，将三栋修建别离改造为，具有展现功用的工作楼、在花园中工作的裁缝车间和同享敞开的街区食堂。

  运用花园中工作的理念，室表里空间一体规划，将厂区打造成花园式文创规划园区。从园区到室内构成室外、半室外、室内的空间递进层次，构成有生机的多样化公共空间。

  该计划较好地掌握了老与新的修建联系，计划规划内容较为详尽、全面。规划的详细计划与周边区域全体考虑，与上位规划进行了杰出的联接。总图上的蒙德里安构图作用很好，构成了园区网格体系的骨架，建立了很强的次序感和规律性，也有机地安排了各种交通流线。裁缝车间将辅佐空间外挂在主体两边，让运用空间完好，灵活性最大化，充沛发掘了老厂房大空间的特质，为日后运营发明了很大潜力。工作楼和食堂都是将原有修建的维护墙撤除只保存全体的结构，这样的战略既连续和强化了场所文脉，一起为厂区发明了具有生机的多样化的公共空间。